最近上海楼市有个项目火到不行，朋友见面第一句不是“吃了吗”，而是“时代之城的房子抢到了没？”——没错，就是嘉定南翔那个。从去年6月首开到现在，11次推盘次次秒光，叠墅卖成全市三冠王，连售楼处电话都被打爆成“热线”。今天咱们就来扒一扒，这个号称“卷王”的项目到底凭什么让买房人疯狂？
第一次去时代之城看房的人，大概率会被震撼到。3万㎡实景示范区里，2000㎡的会所带泳池、下沉式庭院、夏荷池配300米景观带，连车库都是豪宅配置——这哪是卖房啊，简直是卖“未来生活样板间”。开发商华润和华发这次玩真的，请来GAD、陌向景观这些顶流设计团队，把公区卷到连架空层都做成艺术展厅。最绝的是那个“巨量MAX收纳体系”，据说能把全家老小的杂物藏得明明白白，网友调侃说：“这收纳力，堪比哆啦A梦的四次元口袋！”
价格也透着股狠劲儿：60186元/㎡的均价，104-177㎡户型总价326万起，楼王156㎡卖到670万。但对比周边二手房倒挂近1万/㎡的价格差，MLTY.COM-米乐(中国区)买房人算完账直接瞳孔地震：“相当于白送一辆保时捷”。
时代之城能火，离不开嘉定南翔这个“西上海增长极”的加持。15年前华润在这里造的中央公园，到现在还是区域房价天花板，这次时代之城直接升级成“30万方国际社区”，自带商业和学校，相当于把前滩的繁华打包塞进嘉定。
更狠的是产品迭代速度：去年还在卷户型，今年就开始卷精装标准。样板间里那些“奢玉台面”、MLTY.COM-米乐(中国区)“270°飘窗”，MLTY.COM-米乐(中国区)配上定制海派花园，让看房阿姨们瞬间代入《三十而已》的顾佳：“这配置，比我家的爱马仕丝巾还讲究”。
克而瑞数据显示，MLTY.COM-米乐(中国区)时代之城过去一年稳坐上海新房成交套数TOP1，叠墅产品更是包揽金额、面积、套数三项冠军。买这里的人大概分三类：
说到底，华润这次把买房变成了一场“生活方式的期货交易”。你看那些提前开放的实景示范区，连垃圾桶都是隐藏式设计，分明在说：“未来的每一天，都给你预留了发朋友圈的素材”。
不过最扎心的还是那句线万预算买的不只是房子，是你愿意为什么样的生活投票。”时代之城用一年时间证明，投票箱里装的不是钢筋水泥，而是对“卷到极致就是赢”的信仰——毕竟，连景观树都要请大师手笔的开发商，大概率不会让你在物业费上吃亏。
